Apartamento T3 - semi-novo - Praia da Vagueira

475.000€

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Referência

2025/30

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

Vagos

Freguesia

Gafanha da Boa Hora

Código Postal

3840

Área Útil

140.38 m²

Área Bruta

185.51 m²

Área de Terreno

450 m²

Descrição

Magnífico Apartamento, de tipologia T3, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade.
Composto por três espaçosos quartos, três casas de banho completas, duas são suítes, dois closet, hall de entrada, sala e cozinha em Open Space com cerca de 40 m2, permitindo um ambiente espaçoso e versátil. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e tem ainda uma generosa varanda com 20 m2, que acompanha toda a zona social e onde pode fazer refeições em família, relaxar ou apenas apanhar sol, dada a sua maravilhosa exposição solar (sul).
Este é o lugar ideal para relaxar e viver, com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece.
As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado, permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão, bomba de calor para o aquecimento das águas, complementado por um sistema de ventilação de duplo fluxo.
O apartamento tem ainda iluminação LED, blackouts elétricos, carpintarias lacadas a branco, pavimento vinílico, casas de banho com louças suspensas, vários armários embutidos que lhe permitem uma arrumação despreocupada e dispõe ainda de estacionamento privativo para dois carros.
Situado na encantadora Praia da Vagueira e apenas a alguns metros da Ria e do Mar, tornam a sua localização um verdadeiro privilégio.

NOTA: O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, o que faz dele uma oportunidade única.

Agende já a sua visita.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	60
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Court de ténis:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim